2025年的政府工作報(bào)告中多次提到房地產(chǎn)領(lǐng)域的“穩(wěn)”，包括“穩(wěn)住樓市股市”、“更大力度促進(jìn)樓市股市健康發(fā)展”以及“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”。這些表述為全年房地產(chǎn)政策定下了基調(diào)，顯示出政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的決心。

報(bào)告中對房地產(chǎn)工作提出了較多要求，其中明確提出“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，與2024年底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的基調(diào)一致。此外，報(bào)告還提出“因城施策調(diào)減限制性措施”，意味著部分城市的限購限貸政策存在繼續(xù)調(diào)整的空間。

在需求端，報(bào)告指出將繼續(xù)通過降低房貸利率、首付比例及交易稅費(fèi)來釋放剛需和改善性需求。在供給端，首次提出“推進(jìn)收購存量商品房”，并賦予定價(jià)與用途自主權(quán)，這將有助于消化市場庫存，緩解房企資金壓力。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，2025年這項(xiàng)工作的節(jié)奏會(huì)加快，效率也會(huì)提高，對房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”的信心充足。

“好房子”首次寫入政府工作報(bào)告，強(qiáng)調(diào)要適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的住宅。目前各地正在開展相關(guān)實(shí)踐探索。具體來說，“好房子”應(yīng)具備安全、低碳、綠色、智能四個(gè)特征，以提升居民的居住品質(zhì)。各地已開始從標(biāo)準(zhǔn)、政策、示范、監(jiān)管、產(chǎn)業(yè)等方面推進(jìn)“好房子”建設(shè)，例如編制高品質(zhì)住宅標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量信息公示，推動(dòng)使用者監(jiān)督等。同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)也在積極研發(fā)新一代住宅產(chǎn)品，以滿足市場需求。